아파트 셀프등기 하는 법! - 주민등록등본, 건축물대장, 토지대장

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아파트 셀프등기 혼자서 할 수 있다! - 준비 서류

 

지난 번에는 매도인, 매수인이 준비해야할 서류를 알아보았는데요~

 

이번에는 매수인이 준비해야할 서류 중

 

이번에는 1. 건축물대장, 2. 토지대장, 3. 주민등록등본을 발급받는 법을 알아보겠습니다 ㅎㅎ

 

이렇게 서류를 준비하는 것은 잔금 당일에 부동산에서 잔금을 치르고 

 

바로 등기소로 가서 등기 신청을 하기 위함입니다~!

 

직장인이어서 휴가를 마음대로 쓸 수 없으므로 이렇게 미리미리 준비해놓으면 시간을 절약할 수 있겠죠!?

 

 

이제 본격적인 서류 발급 방법입니다!

 

 

일반 정부 24에 접속해주세요.

 

https://www.gov.kr/portal/main

정부서비스 | 정부24

정부 24에 접속하시면 아래와 같이 홈페이지 화면을 보실 수 있으며, 

 

건축물대장, 토지대장, 주민등록등본(초본) 탭이 있는 것을 보실 수 있어요~!

 

저희는 토지대장, 건축물대장, 주민등록등본을 떼면 됩니다!

 

 

 

 

아래와 같이 인터넷 발부 시 무료이거나, 수수료가 있을 수 있으니 참고하시고요~!

 

 

 

 

 

 

 

1. 건축물 대장은 '건축물대장(발급)' 누르고

 

집합(아파트, 연립주택 등) 누르고, 대장종류는 전유부 클릭해주고

 

건축물 소재지 입력하면 됩니다!

 

만일 서류를 잘못 떼신다고 해도 등기소에 방문하시면 민원실에 서류를 발급할 수 있는 기계가 있을거에요~!

 

다만, 상황에 따라서 줄이 서있을 수 있으니 시간 절약하려면 미리미리 준비하는 게 좋겠죠!?

 

 

저도 건축물대장이 아니라 건축물 등기부등본을 챙겨가는 바람에 등기소에 있는 기계에서 발급을 받았어요ㅠㅠ

 

부동산에서 평소에 법무사가 서류를 모두 챙겨왔는지, 대장이 아니라 등기부등본을 떼서 주더라고요! 

 

부동산 믿고 있었다가 이런 착오가 생길 수 있으니 미리 한 번 떼보시는 걸 추천합니다. 

 

 

 

 

 

 

 

 

2. 토지대장은 토지(임야)대장등본교부(대지권등록부)를 클릭해주고, 소유자 주민등록번호 뒷자리 표시를 '유'로 선택해주시면 됩니다.

 

 

 

 

 

 

3. 주민등록등본은 모두 한 번쯤은 떼보셨겠죠!?

 

발급과 선택발급이 있는데, '발급'하시면 됩니다~!

 

오늘은 가장 기본적인 3개 서류를 준비했고요. 

 

여기 서류에 기재된 정보가 부동산 계약할 시 서류에 기재된 것과 동일한 지 다시 한 번 확인해보시는 것도 중요합니다.

 

잔금 치를 때 꼭 명의자 본인과 만나서 하시는 것 잊지마시고요

 

다음 내용은 아래 링크로 이어집니다. 

 

https://saenghwaljobjisik.tistory.com/4

아파트 셀프등기 혼자서 할 수 있다! - 정부수입인지, 부동산 거래 신고필증

 

 

 

제가 참고했던 블로그 및 유튜브도 공유해드립니다~!

 

https://blog.naver.com/dktk888/221809302788

아파트 부부공동명의 소유권이전 나홀로 셀프등기 방법은1

https://www.youtube.com/watch?v=9sOvrZVbINI&feature=emb_logo