아파트 셀프등기 하는 법! - 준비 서류

 

아파트 셀프등기? 여러분도 할 수 있습니다~!

이제부터 시작되는 글만 차근차근 따라오시면 됩니다ㅎㅎ

 

중간중간 시행착오를 겪었던 내용도 넣어둘테니 실수없이 하시길 바라며,

처음에는 어려울 수 있지만, 

2~3회 정독하면 어느정도 가닥히 잡히실 거라 생각합니다~

 

아파트 매도인이 준비할 서류

1. 등기권리증 원본(등기필증) - 등기필증 열면 비밀번호가 같은 게 적혀있어서 등기 신청할 때 필요!

2. 부동산 매도용 인감증명서 1부 - 인감증명서와 추후 위임장 날인하는 인감이 동일한지 확인

3. 인감도장 - 위 인감증명서와 동일한 도장 찍힐 것!

4. 주민등록초본 - 현 주소와 등기 주소가 다를 수 있으므로, 초본에 나와있는 주소변경 사항 확인할 필요 있음!

 

아파트 매수인이 준비할 서류

1. 건축물대장 - 부동산이 챙겨주기도 함. 하지만 본인이 미리 뽑아가면 좋음. 가로로 된 문서임. 부동산에서 건축물대장이 아닌 다른 서류를 챙겨줬고, 등기신청을 위해 서울중앙지방법원 등기국에 방문했을 때 인쇄했음!

2. 토지대장 - 부동산이 챙겨주기도 함. 하지만 본인이 미리 뽑아가면 좋음. 가로로 된 문서임.

3. 주민등록등본(발급일은 3개월 미만으로)

4. 정부수입인지

5. 부동산 거래 신고필증 - 부동산에서 챙겨주기도 하나, 본인이 인쇄해 갈 수 있음.

6. 등기신청수수료 납부영수증

7. 국민주택매입채권

8. 소유권이전등기신청서 - 위임장 작성하면 매수인만 간인하면 됨. 

9. 위임장 (잔금 치를 때 챙겨가서 위임장에 매도인 인감도장 날인 받음. 잘못기재할 수 있으므로 여유분 준비)

10. 취득세 납부확인서 - 컬러복사하기, 납세확인서랑 다름!!, 잘못 준비해가서 마찬가지로 서울중앙지방법원 등기국에서 인쇄했습니다.

11. 부동산 매매계약서 원본 / 사본

12. 인감도장 - 공동명의 시 부부 각자 도장

13. 신분증

 

이 서류들을 준비해야 최종적으로 여러분은 아래와 같은 소유권이전등기신청서(구분건물) 서류를 작성하시게 됩니다~!

 

이 서류에 공란을 채우기 위해 위 서류들을 준비하는거에요~!

 

 

출처 : 대법원 인터넷등기소 - 자료센터 - 등기신청양식

http://www.iros.go.kr/pos1/pfrontservlet?cmd=PCMS6GetBoardC&menuid=001005001&boardTypeID=4&category=%C0%DA%C1%D6%BE%B2%B4%C2%BD%C5%C3%BB%BE%E7%BD%C4

등기신청양식

 

 

※ 참고 1

부동산이 서류를 준비해주는 경우도 있지만, 나 같은 경우는 부동산에서 법무사가 준비할 줄 알았다며 서류를 

준비하지 않은 것도 있었다ㅠㅠ 때문에 미리 집에서 준비해가면 좋다.

 

※ 참고 2

그리고 이 작업을 시작하기 전에 집에 프린터가 잘 설치되어있는지 확인하자!!

정부 및 공공기관 사이트에 접속할 시 각종 인증 및 프린터 보안 등에 시달리게 될 것이다..!!!

 

자 내 집 마련을 위해 한 번 달려보자~!

 

 

 

아래로 이어집니다 ^^

 

https://saenghwaljobjisik.tistory.com/3

아파트 셀프등기 혼자서 할 수 있다! - 등본, 건축물대장, 토지대장